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不动产产权登记材料清单及业务流程
作者: admin发表时间: 2018-08-14 点击量: 3


首次登记(办大证)

1.营业执照、资质证书、法定代表身份证

2.不动产权籍调查表及测绘成果、宗地图和房屋平面图

3.土地证、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证

4.商品房预售许可证

5. 竣工验收备案表、消防验收意见书

 

丢失补办

1.身份证或户口簿

2.调档证明(地籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址坐标等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料)

3.书面申请

4.不动产权利人在登记机关指定媒体上刊登灭失、遗失生命报样

 

权证拆分

1.原房产证或不动产证   

2.房屋分层分户平面图

3. 营业执照或单位便函

4.身份证、书面申请


新建商品房(公司集体办理)

1.相关税费缴纳凭证

2.房屋分层分户平面图

3.委托书  

4.买卖房屋合同

5.确认书(专项维修基金、房屋转移登记申请书)


转移登记(买卖-赠与)

1.相关税费缴纳凭证

2.申请人身份证明材料

3.原房屋所有权证 

4.调档证明

  5.承诺书

  6.确认书(房屋转移登记申请书、买卖房屋合同、房屋分层分户平面图)


转移登记(继承)

1.相关税费缴纳凭证

2.申请人身份证明材料

3.原房屋所有权证

4.房屋分层分户平面图

5.调档证明

6.房屋转移登记申请书

7.公证书

9.确认书


变更登记(公司)

1.不动产变更内容的相关证明材料

2.申请人身份证明材料

3.营业执照、单位便函

4.宗地图、房屋平面图

5.更正证明文件


变更登记(同一人)

1.身份证或户口簿和结婚证(双重户口证明)

2.房屋分层分户平面图

3.原房屋所有权证

4.调档证明

5.承诺书


首次登记(宅基地)

1.土地登记审批表

2.身份证

3.建设项目选地意见书

4.地籍调查表(宗地图、房屋分户图)

5.房屋基础信息调查表

6.乡村建设规划许可证

7.建设工程规划许可证


转移登记(宅基地)

1.申请人身份证明

2.不动产权属证书

3.宅基地使用权及房屋所有权转移的材料

4.宗地图、房屋平面图

5.调档证明

6.村委会介绍信


土地使用权登记

1.      国有建设用地使用权出让合同

2.      缴清土地出让价款凭证、完税凭证

3.不动产权籍调查表及测绘成果、宗地界址点坐标、宗地图

4.延安市人民政府的批准用地文件

5.申请单位的组织机构代码证或营业执照、法定代表人身份证

6.建设项目选址意见书

7.建设用地规划许可证


办理时限(5个工作日)


受理流程:为民服务大厅D97号窗口提交资料 一般登记1、受理,2初审,3、核定,4、登簿,5、善证,6、收费,7、领证

注:初始登记(大证)为民服务大厅D97号窗口提交资料1、受理,2初审,3、复审,4、核定,5、登簿,6、善证,7、收费,8、领证